RIF. 356 – VENDITA – AVIO – BAR E RISTORANTE CON TUTTE LE LICENZE E ARREDI INTERNI

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RIFERIMENTO NUMERO 356 – (VENDESI RISTORANTE E BAR IN PIENA ATTIVITA’) PREZZO MASSIMALE UFFICIALMENTE RICHIESTO EURO 299.000 – TI PIACE??? CONTATTACI!!! PRENDI UN APPUNTAMENTO PER VEDERLO!!! IL PREZZO LO PROPONI TU, AL RESTO CI PENSIAMO NOI!!!! Nel comune di Avio, in un contesto abitativo molto signorile e tranquillo, disponiamo in vendita una soluzione immobiliare rappresentata da: ristorante e bar, stato e condizioni: buon usato , costruito: centro storico , ristrutturato : 1981 – 1998, disposto complessivamente su : un solo piano, si estende su una superficie globale di circa 175 mq commerciali, in generale composto da quattro locali totali, posto al: piano terra di un contesto complessivo di due totali, ascensore: non presente, condizioni generali ottime, contesto con sette unita’ abitative totali con ingresso indipendente. L’immobile e’ cosi’ composto: Dall’ingresso principale si accede direttamente nella zona bar di circa 60 mq completamente fornita di piano bar, sedili e tavoli. Due bagni per i clienti distinto per uomini e donne, con antibagno e servizio per disabili. Si accede quindi nella sala ristorante rappresentata da una veranda coperta di circa 50 mq che ospita quattordici posti tavoli. Piccolo corridoio interno da cui si accede ad un piccolo bagnetto di servizio e ad un piccolo ripostiglio magazzino dispensa. Cucina al completo di circa 12 mq fornita di tutto il necessario per preparare i vari pasti del ristorante. E’ presente anche una piccola saletta ristorante privata di circa 15 mq con accesso diretto dall’esterno. Riscaldamento a pavimento. Presente anche l’aria condizionata. Caldaia a metano presente nel locale caldaia. Sono incluse tutte le licenze necessarie per gestire il bar ed il ristorante. Completano la soluzione alcune pertinenze tra cui un cortile comune da cui si accede da una scala dal retro. Un posto auto coperto di pertinenza. Il locale caldaia. Due cantine di pertinenza. In possesso anche di tutti i permessi per utilizzare come zona ristoro la spazio antistante il ristorante presente sulla strada. – Affacci esterni: veranda coperta utilizzata come sala ristorante principale. Pertinenze per Auto: un posto auto., Pertinenze per Deposito: due cantine, altre pertinenze esclusive: non presenti. Pertinenze condominiali: cortile comune. Altri servizi condominiali: non presenti. Esposizione generale dell’immobile a sud. Le spese condominiali approssimative: circa 360 euro l’anno – Le eventuali spese condominiali includono i seguenti servizi: Amministratore, varie ed eventuali. Riscaldamento: autonomo. Combustibile: metano. Diffusione calore: a pavimento. Stufe aggiuntive: non presenti – Condizionatori d’aria: presenti – Pannelli Solari: non presenti – Cappotto Esterno: non presente – Canne Fumarie: presenti. Certificazione Energetica in attesa di rilascio. Arredamento: completamente presente. Eventuali lavori di ristrutturazione: non sono necessari. Disponibilita’: immediata. Per maggiori informazioni o ulteriori soluzioni immobiliari visitate direttamente il nostro sito www.andromedaimmobiliare.it o veniteci a trovare direttamente in agenzia richiedendo prima un appuntamento esclusivo.

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